Mantenimiento de una Casa de Madera
El mantenimiento regular es la clave para que tu casa de madera se mantenga en perfecto estado durante décadas. La buena noticia: no es más exigente que el mantenimiento de una casa convencional, simplemente es diferente.
Calendario de mantenimiento
Cada año (primavera)
- Inspección visual de la fachada: buscar grietas, descamaciones o zonas decoloradas.
- Revisar canalones y bajantes: limpiar hojas y verificar que drenan correctamente.
- Comprobar sellados de ventanas y puertas.
- Ventilación del forjado sanitario: asegurar que las rejillas no están obstruidas.
Cada 3-5 años
- Tratamiento del deck/tarima exterior: lijar suavemente y aplicar aceite o lasur.
- Revisión de juntas y sellados: re-sellar si es necesario.
- Inspección de la cubierta: estado de la impermeabilización y las tejas.
Cada 5-8 años
- Re-tratamiento de la fachada: lijar, limpiar y aplicar lasur o pintura protectora.
- Inspección profesional: un técnico revisa la estructura, cimentación y estado general de la madera.
Cada 10-15 años
- Renovación de acabados interiores: pintura, barniz de suelos de madera.
- Revisión de instalaciones: fontanería, electricidad.
Tratamientos exteriores
Lasur (la opción más popular)
El lasur es un protector que penetra en la madera sin formar película. Ventajas:
- Deja respirar a la madera.
- No se descama con el tiempo.
- Fácil de reaplicar sin lijar en profundidad.
- Protege contra rayos UV y humedad.
Aplicación: 2-3 capas con brocha o rodillo. Coste: 2-4 €/m².
Pintura opaca
Cubre completamente la veta de la madera. Mayor protección pero: